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S U N N Y I S L E S B E A C H R F P 2 6 -0 1 -0 1 P A G E | A s a b o u t i q u e g o v e r n m e n t a l a f f a i r s f i r m , R u b i n , T u r n b u l l & A s s o c i a t e s p r o v i d e s h a n d s - o n , s e n i o r -l e v e l s e r v i c e t o e v e r y c l i e n t . O u r t e a m a p p r o a c h e n s u r e s t h a t t h e C i t y r e c e i v e s t h e f u l l d e p t h o f o u r e x p e r t i s e r a t h e r t h a n r e l i a n c e o n a s i n g l e c o n s u l t a n t . W e d e l i b e r a t e l y m a n a g e o u r c l i e n t p o r t f o l i o t o m a i n t a i n f o c u s e d a t t e n t i o n a n d r e s p o n s i v e n e s s . O u r c u r r e n t w o r k l o a d a l l o w s u s t o d e d i c a t e t h e n e c e s s a r y t i m e , s t a f f i n g , a n d s t r a t e g i c r e s o u r c e s t o e f f e c t i v e l y r e p r e s e n t t h e C i t y o f S u n n y I s l e s B e a c h t h r o u g h o u t b o t h l e g i s l a t i v e s e s s i o n a n d i n t e r i m p e r i o d s . O u r e x p e r i e n c e r e p r e s e n t i n g c o a s t a l a n d u r b a n m u n i c i p a l i t i e s a c r o s s S o u t h F l o r i d a s u c h a s t h e C i t y o f M i a m i B e a c h a n d t h e V i l l a g e o f K e y B i s c a y n e h a s g i v e n o u r f i r m a s o p h i s t i c a t e d u n d e r s t a n d i n g o f h o w s t a t e w i d e l e g i s l a t i o n o f t e n i m p a c t s b a r r i e r i s l a n d a n d h i g h -d e n s i t y c o a s t a l c o m m u n i t i e s i n w a y s t h a t a r e f a r m o r e s p e c i f i c a n d i n t e n s e t h a n i n l a n d j u r i s d i c t i o n s . F o r c o a s t a l c i t i e s , p o l i c i e s a f f e c t i n g l a n d u s e , r e s i l i e n c y s t a n d a r d s , c o n d o m i n i u m g o v e r n a n c e , h o u s i n g d e n s i t y , f l o o d m i t i g a t i o n , a n d i n s u r a n c e m a r k e t s d o n o t o p e r a t e i n t h e a b s t r a c t — t h e y d i r e c t l y s h a p e c o m m u n i t y c h a r a c t e r , i n f r a s t r u c t u r e c a p a c i t y , p r o p e r t y v a l u e s , a n d l o n g -t e r m s u s t a i n a b i l i t y . D u r i n g d e l i b e r a t i o n s s u r r o u n d i n g t h e L i v e L o c a l A c t , o u r f i r m w o r k e d c l o s e l y w i t h m u n i c i p a l l e a d e r s h i p t o a d d r e s s p r o v i s i o n s t h a t p o s e d s i g n i f i c a n t i m p l i c a t i o n s f o r h i s t o r i c a n d l o c a l l y d e s i g n a t e d n e i g h b o r h o o d s w i t h i n c o a s t a l m u n i c i p a l i t i e s . T h r o u g h s t r a t e g i c e n g a g e m e n t w i t h l e g i s l a t i v e l e a d e r s h i p a n d p o l i c y s t a f f , w e h e l p e d s e c u r e p r o t e c t i o n s f o r h i s t o r i c d i s t r i c t s i n M i a m i B e a c h , p r e s e r v i n g t h e C i t y ’s a b i l i t y t o s a f e g u a r d i t s a r c h i t e c t u r a l h e r i t a g e a n d l o c a l z o n i n g a u t h o r i t y w h i l e b a l a n c i n g s t a t e w i d e h o u s i n g o b j e c t i v e s . T h i s e x p e r i e n c e r e f l e c t s o u r a b i l i t y t o a n t i c i p a t e u n i n t e n d e d c o n s e q u e n c e s o f b r o a d l e g i s l a t i o n a n d a d v o c a t e f o r t a r g e t e d s o l u t i o n s t h a t p r o t e c t t h e u n i q u e i n t e r e s t s o f c o a s t a l c o m m u n i t i e s . W e h a v e s u c c e s s f u l l y n a v i g a t e d a p p r o p r i a t i o n s p r o c e s s e s a n d p o l i c y n e g o t i a t i o n s i n v o l v i n g t h e F l o r i d a D e p a r t m e n t o f E n v i r o n m e n t a l P r o t e c t i o n , F l o r i d a D i v i s i o n o f E m e r g e n c y M a n a g e m e n t , F l o r i d a D e p a r t m e n t o f T r a n s p o r t a t i o n , a n d o t h e r k e y a g e n c i e s i d e n t i f i e d i n t h i s s o l i c i t a t i o n . T h e s e e f f o r t s h a v e e a r n e d u s a r e p u t a t i o n f o r e x c e l l e n c e a n d m a k e u s u n i q u e l y s u i t e d t o u n d e r s t a n d a n d a d d r e s s t h e l e g i s l a t i v e , b u d g e t a r y , a n d p o l i c y c h a l l e n g e s f a c i n g m u n i c i p a l i t i e s s u c h a s t h e C i t y o f S u n n y I s l e s B e a c h . O u r t e a m m a i n t a i n s b i p a r t i s a n r e l a t i o n s h i p s a n d d i r e c t a c c e s s t o m e m b e r s o f t h e F l o r i d a L e g i s l a t u r e , l e g i s l a t i v e s t a f f , a n d E x e c u t i v e B r a n c h o f f i c i a l s , e n a b l i n g u s t o d e l i v e r s t r a t e g i c , e f f e c t i v e , a n d t i m e l y g o v e r n m e n t a l a d v o c a c y . 6